Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành điểm sáng về nguồn thu ngân sách thông qua hoạt động đấu giá đất công. Gần đây, tỉnh đã thu về hơn 7.728 tỷ đồng từ phiên đấu giá khu đất rộng 59,7 ha nằm trên đường 3/2, TP. Vũng Tàu.
Không dừng lại ở đó, huyện Xuyên Mộc cũng tổ chức đấu giá nhiều lô đất tại khu chợ trung tâm, ghi nhận nguồn thu lên tới 123 tỷ đồng.
Đấu giá đất tại Xuyên Mộc thu hút đông đảo nhà đầu tư
Phiên đấu giá do Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Xuyên Mộc phối hợp cùng Công ty Nhất An Phú thực hiện, với tổng số 182 lô đất được công bố. Tuy nhiên, chỉ có 87 lô đáp ứng đủ điều kiện pháp lý để đưa ra đấu giá chính thức, thu hút 77 nhà đầu tư tham gia.
Đây là minh chứng cho thấy thị trường bất động sản tại các địa phương ven biển như Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn đang sôi động, đặc biệt là những khu vực có quy hoạch rõ ràng và hạ tầng đang phát triển.
 |
| Huyện Xuyên Mộc vừa đấu giá thành công 84 lô đất công. |
Sau 10 vòng đấu, có 84 lô đất công được đấu giá thành công, 3 lô đấu giá không thành. Diện tích 84 lô đất đấu giá thành là 6.950 m2 trong tổng số hơn 1,5 ha. Tổng giá khởi điểm của 84 lô đất là 112,8 tỷ đồng, tổng số tiền trúng đấu giá là 123,44 tỷ đồng.
Dự kiến, cuối tháng 5 địa phương sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá các lô đất còn lại tại chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc. Việc thông báo mời tham gia đấu giá, tiến hành tổ chức phiên đấu giá sẽ được thực hiện công khai, minh bạch theo đúng quy định…
Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Xuyên Mộc quản lý, thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt với diện tích hơn 1,5ha. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự án đến bước đấu giá, tài sản đấu giá được giao cho phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Xuyên Mộc quản lý.
182 lô đất ở được chia theo 6 khu, từ A1 – A6, diện tích trong từ hơn 62 – 105,6 m2/lô; giá khởi điểm tùy diện tích, từ hơn 940 triệu đồng đến hơn 2,1 tỷ đồng.
Tổng giá khởi điểm của 182 lô đất ở là hơn 236 tỷ đồng. Người tham gia mua đấu giá sẽ phải đặt trước số tiền tùy diện tích, giá khởi điểm. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.
Khởi công trong 1 tháng
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty Đấu giá hợp doanh Nhất An Phú chi nhánh TP.HCM vừa tổ chức phiên đấu giá khu đất rộng hơn 59,7 ha ở đường 3/2. TP.Vũng Tàu làm Khu đô thị đường 3/2 với giá khởi điểm hơn 7.628 tỷ đồng.
Khu đất này đã có quy hoạch chi tiết 1/500, với mật độ xây dựng cụ thể cho từng loại đất, chiều cao của công trình. Trong tổng diện tích gần 60 ha của khu đất, có 19 ha là đất ở (gồm nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư), hơn 35 ha là đất thương mại, dịch vụ và hơn 5 ha là đất y tế, giáo dục, văn hóa.
 |
| Phối cảnh Khu đô thị đường 3/2, TP. Vũng Tàu (Sun Vũng Tàu) |
Xem thông tin chi tiết dự án Sun Vũng Tàu tại: https://sungroupvietnam.com.vn/du-an-sun-vung-tau
Tháng 3/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá khu đất rộng gần 60 ha tại khu đô thị đường 3/2 với giá hơn 7.628 tỷ đồng.
Trước khi đấu giá, khu đất này có 10 công ty mua hồ sơ, nhưng sau đó chỉ có 2 công ty là hợp lệ để tham gia đấu giá. Kết quả, trúng đấu giá là công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu (phường 10, TP.Vũng Tàu) – thành viên Tập đoàn Sungroup. Giá khởi điểm của tài sản hơn 7.628 tỷ đồng. Giá trúng đấu giá là hơn 7.728 tỷ đồng.
Hồi cuối 2024, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (lần đầu) dự án Khu đô thị đường 3/2. Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu đô thị, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên. Thể hiện được hình ảnh của một khu đô thị thông minh, hiện đại, tuân thủ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phù hợp với định hướng quy hoạch tỉnh, TP.Vũng Tàu, quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tổng mức đầu tư dự án dự kiến 35.000 tỷ đồng. Giá trị quyền sử dụng đất được xác định cụ thể theo quy định pháp luật về đất đai. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được tỉnh giao đất, cho thuê đất…
Đến ngày 28/4, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất diện tích hơn 59,7 ha tại phường 10, phường 11, TP.Vũng Tàu. Dự kiến ngày 16/5 tới sẽ diễn ra lễ khởi công xây dựng Khu đô thị đường 3/2.
